La Rioja busca frenar la venta de tierras a extranjeros con un proyecto de ley clave

🔴En un contexto de fuerte debate nacional por las propuestas que buscan flexibilizar el acceso de personas y empresas extranjeras a la propiedad de tierras en Argentina, el gobernador Ricardo Quintela envió a la Cámara de Diputados de La Rioja un proyecto de ley para proteger el dominio rural provincial. La iniciativa reglamenta el artículo 81 de la Constitución provincial y establece límites, controles y prohibiciones para preservar el territorio, los recursos naturales y la producción local.

Mientras a nivel nacional se discuten modificaciones al régimen de acceso a la tierra que despertaron preocupación en sectores sociales, productivos y ambientales, La Rioja propone un modelo basado en la defensa del territorio como un recurso estratégico para el desarrollo y las futuras generaciones.

El proyecto sostiene que la tierra no es únicamente un bien económico, sino un componente esencial del Estado vinculado a la soberanía, la preservación ambiental, la seguridad alimentaria y el control de los recursos hídricos. Asimismo, advierte sobre los riesgos de la concentración territorial en manos extranjeras, especialmente en zonas de alto valor ecológico.

Principales disposiciones e impactos del proyecto

La iniciativa declara su carácter de orden público e interés provincial estratégico, fijando criterios estrictos sobre la adquisición, transferencia, locación y derechos reales de tierras rurales:

• Tope a la propiedad extranjera: Limita al 3% la superficie rural que podrá estar en manos extranjeras, tanto a nivel provincial como departamental, e incluye restricciones por nacionalidad para evitar monopolios territoriales.
• Zonas prohibidas y protegidas: Se prohíbe que extranjeros adquieran, alquilen o accedan a concesiones en:
  • Franjas de seguridad de frontera.
  • Inmuebles con ríos, acuíferos, nacientes o zonas de recarga hídrica.
  • Áreas naturales protegidas, parques provinciales y reservas de biosfera.
  • Zonas en emergencia ambiental y sitios arqueológicos o culturales.
  • Tierras para agricultura familiar, colonización estatal e infraestructura pública.
• Control y fiscalización: Se crea el Registro Único Provincial de Tierras Rurales. Toda operación requerirá obligatoriamente un Certificado de Habilitación previo para ser válida e inscribible.

Sanciones y relevamiento obligatorio

La propuesta contempla medidas severas ante el incumplimiento de la norma:

1. Nulidad absoluta de las operaciones realizadas en infracción.
2. Multas de hasta el 50% del valor fiscal del inmueble.
3. Obligación de desinvertir o vender las tierras adquiridas irregularmente en un plazo máximo de 360 días.
4. Relevamiento obligatorio: Se realizará un empadronamiento de los actuales titulares extranjeros de tierras rurales en los 180 días posteriores a la promulgación de la ley.

Con este marco jurídico, el Gobierno de La Rioja busca garantizar que el aprovechamiento de la tierra responda prioritariamente al interés público, la protección ambiental y el desarrollo estratégico de la provincia.